Vastgoed & huur — 132 contractmodellen

Huur, koop en gebruik van bedrijfsruimte of woning — in België meteen een zaak van twee verschillende regimes. Handelshuur (winkel, horeca, ambacht met rechtstreeks publiekscontact) valt onder de dwingende Handelshuurwet van 30 april 1951: een minimumduur van negen jaar, opzegbaar door de huurder per periode van drie jaar met een opzegtermijn van zes maanden bij deurwaardersexploot of aangetekende brief. Woninghuur volgt in Vlaanderen het eigen Vlaams Woninghuurdecreet, met eigen termijnen voor opzegging en waarborg.

Wie het verkeerde regime toepast — of de opzegtermijn mist — zit vaak jaren langer vast dan bedoeld. Lexparaat haalt de opzegtermijn, de hernieuwingsdatum en de indexering uit je contract, zet ze in je agenda, en waarschuwt ruim vóór de datum waarop opzeggen nog kan.