Handelshuurovereenkomst (BE) — model & voorbeeld
Huur van een pand voor kleinhandel of ambacht onder de Belgische handelshuurwet. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Handelshuurovereenkomst (BE) op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze handelshuurovereenkomst wordt gesloten tussen BVBA Immo Janssens, Kerkstraat 1, 9000 Gent, ondernemingsnummer 0123.456.789, hierna 'de verhuurder', en NV Winkelketen X, Nieuwstraat 5, 1000 Brussel, ondernemingsnummer 0987.654.321, hierna 'de huurder'.
Voorwerp en bestemming
De verhuurder verhuurt aan de huurder, die aanvaardt, het handelspand gelegen te Handelspand gelegen te Antwerpen, Meirstraat 10, gelijkvloers, ca. 120 m², uitsluitend bestemd voor Kleinhandel in kledij. Elke wijziging van bestemming vereist het voorafgaand schriftelijk akkoord van de verhuurder.
Duur
De huur wordt aangegaan voor een duur van 9 jaar, met ingang op 1 september 2026, overeenkomstig de wet van 30 april 1951 op de handelshuurovereenkomsten. De huurder beschikt over een recht op hernieuwing onder de voorwaarden en binnen de termijnen bepaald door deze wet.
Huurprijs en indexatie
De maandelijkse huurprijs bedraagt 2500 EUR, exclusief lasten en kosten, te betalen vooraf uiterlijk de vijfde dag van elke maand. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huur op basis van de gezondheidsindex, overeenkomstig de toepasselijke wettelijke bepalingen.
Huurwaarborg
Tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen stelt de huurder een waarborg van drie maanden huur, in de vorm van: Geblokkeerde rekening op naam van huurder (3 maanden huur).
Onderhoud en herstellingen
De huurder staat in voor het onderhoud en de kleine herstellingen aan het gehuurde pand. Grove herstellingen en structurele werken vallen ten laste van de verhuurder, behoudens andersluidende wettelijke bepalingen of schade te wijten aan de huurder.
Onderverhuring en overdracht
De huurder mag het gehuurde pand niet geheel of gedeeltelijk onderverhuren of de huur overdragen zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de verhuurder, behoudens de wettelijke uitzonderingen inzake overdracht van handelszaak.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een handelshuurovereenkomst (be)?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp en bestemming
- Duur
- Huurprijs en indexatie
- Huurwaarborg
- Onderhoud en herstellingen
- Onderverhuring en overdracht
- Recht op hernieuwing en uitbating
- Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Op welke wetsartikelen steunt dit model?
Lexparaat verankert de clausules in het Burgerlijk Wetboek en bewaakt wijzigingen in de wet:
- Wet van 30 april 1951 op de handelshuurovereenkomsten
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens verhuurder
- Naam en gegevens huurder
- Adres en beschrijving van het gehuurde handelspand
- Bestemming van het gehuurde (kleinhandel of ambacht)
- Datum van ingang van de huur
- Duur van de huur (in jaren)
- Maandelijkse huurprijs (EUR, excl. lasten)
- Vorm van de huurwaarborg
Veelgestelde vragen
Wat kost een handelshuurovereenkomst (BE)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Handelshuurovereenkomst (BE)?
Huur van een pand voor kleinhandel of ambacht onder de Belgische handelshuurwet.
Stel je Handelshuurovereenkomst (BE) op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →
