Onderhoudscontract gebouwinstallaties — voorbeeld & model
Onderhoud van lift, cv, klimaat of andere technische installaties van een pand. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een onderhoudscontract gebouwinstallaties eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
VME Residentie Lindehof, hierna “de Opdrachtgever”, en Technics Service BV, hierna “de Onderhoudsfirma”, komen onderstaande onderhoudsovereenkomst overeen met betrekking tot de technische installaties van het gebouw gelegen te Lindestraat 12, 2600 Berchem. De Onderhoudsfirma verklaart over de vereiste erkenningen, bekwaamheden en verzekeringen te beschikken om de hierna omschreven werkzaamheden uit te voeren. Deze overeenkomst is een aannemingsovereenkomst van diensten; er is geen band van ondergeschiktheid tussen partijen.
Artikel 1 · Voorwerp van de overeenkomst
De Opdrachtgever vertrouwt aan de Onderhoudsfirma het preventieve en correctieve onderhoud toe van de verwarmingsinstallatie van het gebouw te Lindestraat 12, 2600 Berchem, met inbegrip van de warmteproductie, de branders, de regeling, de circulatiepompen en de productie van sanitair warm water. De Onderhoudsfirma voert de werkzaamheden uit volgens de regels van goed vakmanschap, de voorschriften van de fabrikant en de gewestelijke regelgeving inzake het onderhoud en de controle van centrale stooktoestellen. Een inventaris van de toestellen met vermelding van merk, type, brandstof, vermogen en bouwjaar wordt bij de aanvang vastgelegd en vormt een bijlage bij deze overeenkomst.
Artikel 2 · Preventief onderhoud
De Onderhoudsfirma voert 2 preventieve onderhoudsbeurt(en) per jaar uit, gespreid over het kalenderjaar en op een vooraf met de Opdrachtgever afgesproken tijdstip tijdens de normale werkuren. Elke beurt omvat de controle, reiniging, regeling, smering en afstelling van de onderdelen, de controle van de veiligheidsinrichtingen en het nazicht van de meet- en regelapparatuur. Na elke beurt bezorgt de Onderhoudsfirma een gedateerd onderhoudsverslag met de uitgevoerde werkzaamheden, de vastgestelde gebreken en haar aanbevelingen; de vaststellingen worden eveneens in het onderhoudsboekje of -register van de installatie opgenomen. Gebreken die de veiligheid of de continuïteit van de installatie bedreigen, meldt de Onderhoudsfirma onmiddellijk en schriftelijk aan de Opdrachtgever.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een onderhoudscontract gebouwinstallaties?
Een onderhoudscontract gebouwinstallaties van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp van de overeenkomst
- Artikel 2 · Preventief onderhoud
- Artikel 3 · Reglementaire keuringen en attesten
- Artikel 4 · Storingen, interventietermijn en wachtdienst
- Artikel 5 · Uitsluitingen, wisselstukken en meerwerk
- Artikel 6 · Verplichtingen van de Opdrachtgever
- Artikel 7 · Onderhoudsvergoeding, indexering en betaling ⚖ Wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties
- Artikel 8 · Aansprakelijkheid en verzekering
- Artikel 9 · Duur, verlenging en beëindiging
- Artikel 10 · Personeel, onderaanneming en veiligheid
- Artikel 11 · Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (verzekering · controle · attest · betaling · einde) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een onderhoudscontract gebouwinstallaties
Waarvoor gebruik je een onderhoudscontract gebouwinstallaties?
Onderhoud van lift, cv, klimaat of andere technische installaties van een pand.
Wat kost een onderhoudscontract gebouwinstallaties?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (verzekering, controle, attest, betaling, einde). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: opdrachtgever, onderhoudsfirma, adres van het gebouw waar de installatie staat, welke installatie wordt onderhouden?, aanvangsdatum van het onderhoud, duur van de overeenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
