Reguliere pacht (landbouw) — model & voorbeeld
Pacht van landbouwgrond of hoeve onder het beschermde reguliere pachtregime. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Reguliere pacht (landbouw) op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze pachtovereenkomst wordt gesloten tussen Jan Peeters, wonende te 3000 Leuven, Kerkstraat 1, hierna 'de verpachter', en Marie Willems, wonende te 3010 Kessel-Lo, Dorpsstraat 5, hierna 'de pachter'.
Voorwerp van de pacht
De verpachter verpacht aan de pachter, die aanvaardt, het volgende goed: Landbouwgrond met hoeve, gelegen te Diest, groot 3 ha 42 aDiest, 2de afdeling, sectie B, nr. 123.
Bestemming
Het gepachte goed wordt bestemd voor landbouwgebruik. Uitsluitend voor landbouwgebruik (akkerbouw en veeteelt)
Duur van de pacht
De pacht wordt gesloten voor de wettelijke minimumduur van negen jaar, met stilzwijgende verlenging behoudens geldige opzegging overeenkomstig de Pachtwet.
Pachtprijs
De jaarlijkse pachtprijs bedraagt 2.500 euro, te betalen volgens de volgende modaliteiten: Jaarlijks te betalen voor 31 december, via overschrijving. De pachtprijs kan worden herzien binnen de grenzen van de wettelijke pachtprijzencoëfficiënten.
Onderhoud en herstellingen
De pachter staat in voor de kleine herstellingen en het onderhoud als een goede huisvader, terwijl de verpachter instaat voor de grove herstellingen aan de eigendom, tenzij anders overeengekomen.
Overdracht en onderverpachting
De pachter mag het gepachte goed niet geheel of gedeeltelijk onderverpachten of overdragen zonder voorafgaand en schriftelijk akkoord van de verpachter, behoudens de wettelijk toegelaten uitzonderingen inzake pachtoverdracht aan bloedverwanten.
Beëindiging
Deze pachtovereenkomst kan enkel worden beëindigd overeenkomstig de dwingende bepalingen van de Pachtwet, onder meer wegens eigen gebruik, verkoop of het verstrijken van de termijn mits geldige opzegging.
Toepasselijk recht
Deze overeenkomst wordt uitsluitend beheerst door het Belgisch recht, in het bijzonder de Pachtwet van 4 november 1969 en het Burgerlijk Wetboek. Voor elk geschil zijn de bevoegde Belgische rechtbanken bevoegd.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een reguliere pacht (landbouw)?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de pacht
- Bestemming
- Duur van de pacht
- Pachtprijs
- Onderhoud en herstellingen
- Overdracht en onderverpachting
- Beëindiging
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en woonplaats van de verpachter
- Naam en woonplaats van de pachter
- Ligging en beschrijving van het verpachte goed
- Kadastrale omschrijving (afdeling, sectie, nummer)
- Ingangsdatum van de pacht
- Duur van de pacht
- Jaarlijkse pachtprijs (in euro)
- Wijze en tijdstip van betaling van de pachtprijs
- Bestemming van het gepachte goed
Veelgestelde vragen
Wat kost een reguliere pacht (landbouw)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Reguliere pacht (landbouw)?
Pacht van landbouwgrond of hoeve onder het beschermde reguliere pachtregime.
Stel je Reguliere pacht (landbouw) op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Geliberaliseerde pacht
Pacht van los land voor een bepaalde duur zonder prijstoetsing en met beperkte bescherming.
Bekijk →
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
