Geliberaliseerde pacht — model & voorbeeld
Pacht van los land voor een bepaalde duur zonder prijstoetsing en met beperkte bescherming. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Geliberaliseerde pacht op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst wordt gesloten tussen Jan Peeters, Dorpsstraat 1, 3000 Leuven, hierna 'de verpachter', en Landbouw BVBA De Velden, Kerkstraat 5, 3800 Sint-Truiden, hierna 'de pachter'.
Voorwerp van de pacht
De verpachter verpacht aan de pachter, die aanvaardt, het volgende onroerend goed: Perceel landbouwgrond, gelegen te Sint-Truiden, kadastraal gekend sectie A nr. 123, met een oppervlakte van 1000 hectare.
Aard van de geliberaliseerde pacht
De liberalisering steunt op het occasioneel en tijdelijk karakter van het gebruik van de grond, zonder dat dit het hoofdberoep van de pachter uitmaakt.
Duur
De pacht neemt een aanvang op 1 september 2026 en wordt gesloten voor een duur van 40 jaar, zonder stilzwijgende verlenging tot een gewone landpacht.
Pachtprijs
De pachtprijs bedraagt 45.000 euro per jaar, te betalen uiterlijk op 1 november van elk jaar, zonder dat deze prijs onderworpen is aan de wettelijke pachtprijstoetsing.
Gebruik en onderhoud
De pachter zal het perceel gebruiken als een goede huisvader en het bij het einde van de pacht in dezelfde staat teruggeven, behoudens normale slijtage.
Einde van de pacht
De pacht eindigt van rechtswege bij het verstrijken van de overeengekomen duur, zonder opzegging of recht op verlenging, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
Toepasselijk recht
Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgische recht.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een geliberaliseerde pacht?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de pacht
- Aard van de geliberaliseerde pacht
- Duur
- Pachtprijs
- Gebruik en onderhoud
- Einde van de pacht
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en woonplaats van de verpachter
- Naam en woonplaats van de pachter
- Omschrijving en kadastrale ligging van het verpachte perceel
- Oppervlakte van het perceel (in hectare)
- Ingangsdatum van de pacht
- Duur van de pacht (in jaren)
- Jaarlijkse pachtprijs (in euro)
- Grond van de liberalisering (waarom valt deze pacht buiten het gewone Pachtwet-regime)
- Jaarlijkse vervaldag van betaling van de pachtprijs
Veelgestelde vragen
Wat kost een geliberaliseerde pacht?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Geliberaliseerde pacht?
Pacht van los land voor een bepaalde duur zonder prijstoetsing en met beperkte bescherming.
Vergelijkbare modellen
Reguliere pacht (landbouw)
Pacht van landbouwgrond of hoeve onder het beschermde reguliere pachtregime.
Bekijk →
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
