Co-living huurovereenkomst — voorbeeld & model
Huur van een privékamer met gedeelde gemeenschappelijke ruimten in een co-livingconcept. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een co-living huurovereenkomst eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Coliving Projects BV, met zetel te Gent, ondernemingsnummer 0123.456.789 (“Verhuurder”) en A. Peeters (“Huurder”) sluiten deze co-living huurovereenkomst voor een privékamer in het pand gelegen te Kortrijksesteenweg 120, 9000 Gent (“het Pand”). Partijen verklaren dat zij deze overeenkomst vrij en met kennis van zaken aangaan en dat de bijlagen er integraal deel van uitmaken.
Artikel 1 · Voorwerp van de huur
Verhuurder verhuurt aan Huurder het privatieve gedeelte van het Pand, namelijk kamer 4 op de tweede verdieping, met eigen badkamer, ca. 18 m² (“de Kamer”), samen met het medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen van het Pand, zoals de keuken, de leefruimte, de sanitaire ruimten, de bergruimte, de wasruimte en de buitenruimte, voor zover aanwezig. De Kamer wordt uitsluitend verhuurd aan Huurder en is bestemd tot diens hoofdverblijfplaats; Huurder mag zich op dit adres inschrijven in het bevolkingsregister. Het medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten wordt gedeeld met de andere bewoners van het Pand, die elk over een eigen huurovereenkomst beschikken. Huurder verkrijgt geen exclusief recht op een bepaalde plaats in de gemeenschappelijke ruimten en gebruikt die ruimten met respect voor de andere bewoners.
Artikel 2 · Woningkwaliteit en conformiteit
Verhuurder levert de Kamer en de gemeenschappelijke ruimten af in een staat die voldoet aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit die in het betrokken gewest gelden. Verhuurder bezorgt Huurder uiterlijk bij de ingebruikname de verplichte informatie en attesten over het Pand, waaronder het energieprestatiecertificaat en, indien van toepassing, het conformiteitsattest. Huurder meldt gebreken die de woningkwaliteit aantasten zo snel mogelijk schriftelijk aan Verhuurder, zodat Verhuurder tijdig kan ingrijpen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een co-living huurovereenkomst?
Een co-living huurovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp van de huur (indien van toepassing) ⚖ Vlaams Woninghuurdecreet (decreet van 9 november 2018)
- Artikel 1 · Voorwerp van de huur (indien van toepassing)
- Artikel 2 · Woningkwaliteit en conformiteit
- Artikel 3 · Duur, verlenging en opzegging
- Artikel 4 · Huurprijs, kosten en indexering
- Artikel 5 · Huurwaarborg (indien van toepassing)
- Artikel 6 · Plaatsbeschrijving en registratie
- Artikel 7 · Gebruik, huisreglement en samenleven
- Artikel 8 · Onderhoud en herstellingen
- Artikel 9 · Verbod op onderhuur en overdracht
- Artikel 10 · Verzekering
- Artikel 11 · Einde van de huur en teruggave
- Artikel 12 · Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (waarborg · verzekering · oplevering · registratie · betaling · opzegtermijn · einde) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een co-living huurovereenkomst
Waarvoor gebruik je een co-living huurovereenkomst?
Huur van een privékamer met gedeelde gemeenschappelijke ruimten in een co-livingconcept.
Wat kost een co-living huurovereenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (waarborg, verzekering, oplevering, registratie, betaling, opzegtermijn, einde). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, huurder, adres van het co-livingpand, gewest waarin het pand ligt, omschrijving van de privékamer, ingangsdatum van de huur. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Huurovereenkomst kantoorruimte
Voor het (ver)huren van kantoor- of opslagruimte (géén winkel of horeca) — met indexering, waarborg en de juiste opzegtermijnen.
Contractsovername huurovereenkomst
Overdracht van een huurovereenkomst met toestemming van de verhuurder aan een nieuwe huurder.
Verlenging huurovereenkomst
Overeenkomst tot verlenging of vernieuwing van een bestaande huurovereenkomst.
