Verlenging huurovereenkomst — voorbeeld & model
Overeenkomst tot verlenging of vernieuwing van een bestaande huurovereenkomst. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een verlenging huurovereenkomst eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Vastgoed Janssens BV, met adres te Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen (“Verhuurder”), en J. Peeters, met adres te Leopoldlaan 44, 9000 Gent (“Huurder”), samen “Partijen”, komen het volgende overeen met betrekking tot het onroerend goed gelegen te Stationsstraat 5, bus 3, 3000 Leuven (het “Gehuurde Goed”). Partijen verklaren dat tussen hen een huurovereenkomst bestaat met betrekking tot het Gehuurde Goed, die op 1 september 2027 verstrijkt (de “Oorspronkelijke Huurovereenkomst”).
Artikel 1 · Voorwerp
Partijen verlengen de Oorspronkelijke Huurovereenkomst. Alle bedingen van de Oorspronkelijke Huurovereenkomst blijven onverkort van toepassing, met uitzondering van wat in deze overeenkomst uitdrukkelijk anders wordt geregeld. Deze overeenkomst vormt geen afstand van enig recht dat Partijen uit de Oorspronkelijke Huurovereenkomst putten en heeft evenmin schuldvernieuwing tot gevolg.
Artikel 2 · Duur
De huur wordt voortgezet voor een termijn die aanvangt op de dag na 1 september 2027 en die eindigt op 1 september 2027, zijnde een periode van ongeveer 0 maanden. Partijen zijn er zich van bewust dat een woninghuurovereenkomst van korte duur enkel schriftelijk en onder dezelfde voorwaarden kan worden verlengd en dat de totale duur van de opeenvolgende korte overeenkomsten drie jaar niet mag overschrijden; wordt die grens overschreden of blijft Huurder na afloop in het goed wonen zonder verzet van Verhuurder, dan wordt de huurovereenkomst van rechtswege geacht te zijn aangegaan voor negen jaar te rekenen vanaf de aanvangsdatum van de eerste korte overeenkomst, aan dezelfde huurprijs en voorwaarden. Een negenjarige huurovereenkomst die niet tijdig wordt opgezegd, wordt telkens onder dezelfde voorwaarden verlengd met drie jaar.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een verlenging huurovereenkomst?
Een verlenging huurovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp ⚖ art. 1708 e.v. oud Burgerlijk Wetboek
- Artikel 2 · Duur
- Artikel 3 · Huurprijs en betaling
- Artikel 4 · Indexering
- Artikel 5 · Kosten, lasten en nutsvoorzieningen
- Artikel 6 · Huurwaarborg
- Artikel 7 · Staat van het goed, plaatsbeschrijving, onderhoud en verzekering ⚖ art. 1730 en art. 1733 oud Burgerlijk Wetboek
- Artikel 8 · Registratie
- Artikel 9 · Beëindiging en opzegging
- Artikel 10 · Slotbepalingen
- Artikel 11 · Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (registratie · einde · opzegtermijn · huurhernieuwing · oplevering) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een verlenging huurovereenkomst
Waarvoor gebruik je een verlenging huurovereenkomst?
Overeenkomst tot verlenging of vernieuwing van een bestaande huurovereenkomst.
Wat kost een verlenging huurovereenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (registratie, einde, opzegtermijn, huurhernieuwing, oplevering). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: verhuurder, adres / zetel van de verhuurder, huurder, adres / zetel van de huurder, adres van het gehuurde goed, soort huurovereenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Huurovereenkomst kantoorruimte
Voor het (ver)huren van kantoor- of opslagruimte (géén winkel of horeca) — met indexering, waarborg en de juiste opzegtermijnen.
Contractsovername huurovereenkomst
Overdracht van een huurovereenkomst met toestemming van de verhuurder aan een nieuwe huurder.
Co-living huurovereenkomst
Huur van een privékamer met gedeelde gemeenschappelijke ruimten in een co-livingconcept.
