Verhuuropdracht makelaar — model & voorbeeld
Opdracht tot dienstverlening aan een makelaar voor het verhuren van vastgoed. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Verhuuropdracht makelaar op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze verhuuropdracht wordt gesloten tussen Jan Peeters, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de opdrachtgever', en Vastgoed BVBA, Grote Markt 5, 2000 Antwerpen, BIV nr. 123456, hierna 'de makelaar', erkend vastgoedmakelaar in de zin van de wet van 11 februari 2013 houdende organisatie van het beroep van vastgoedmakelaar.
Voorwerp van de opdracht
De opdrachtgever verleent aan de makelaar de opdracht om het pand gelegen te Adres van het te verhuren pand te verhuren aan een richt-huurprijs van 2500 EUR per maand.
Aard van de opdracht
De opdracht wordt verleend als een Exclusieve opdracht. Bij een exclusieve opdracht verbindt de opdrachtgever zich ertoe geen andere makelaar in te schakelen en niet zelf te verhuren zonder tussenkomst van de makelaar tijdens de looptijd van deze overeenkomst.
Duur en beëindiging
Deze opdracht wordt aangegaan voor een duur van 6 maanden, met start op 1 september 2026. Bij exclusieve opdrachten wordt deze stilzwijgend verlengd, behoudens opzegging met een opzegtermijn van 1 maand(en) voor het verstrijken van de lopende termijn.
Verplichtingen van de makelaar
De makelaar verbindt zich ertoe alle nuttige middelen in te zetten om het pand te verhuren, waaronder publicatie, organisatie van bezichtigingen, screening van kandidaat-huurders en administratieve ondersteuning bij de opmaak van de huurovereenkomst.
Commissieloon
Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst door tussenkomst van de makelaar, is de opdrachtgever aan de makelaar een commissieloon verschuldigd van Één maand huur (excl. BTW), exclusief BTW, verschuldigd bij ondertekening van de huurovereenkomst.
Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever verbindt zich ertoe alle nuttige informatie en documenten (zoals energieprestatiecertificaat, bodemattest, conformiteitsattest indien van toepassing) tijdig ter beschikking te stellen aan de makelaar en het pand toegankelijk te maken voor bezichtigingen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een verhuuropdracht makelaar?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de opdracht
- Aard van de opdracht
- Duur en beëindiging
- Verplichtingen van de makelaar
- Commissieloon
- Verplichtingen van de opdrachtgever
- Verwerking van persoonsgegevens
- Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Welke gegevens vul je in?
- Naam en adres van de opdrachtgever (eigenaar)
- Naam, adres en BIV-erkenningsnummer van de makelaar
- Adres van het te verhuren pand
- Gevraagde/richt-huurprijs per maand (EUR)
- Aard van de opdracht
- Duur van de opdracht (in maanden)
- Commissieloon (in % van één jaarhuur, of vast bedrag)
- Startdatum van de opdracht
- Opzegtermijn bij stilzwijgende verlenging (in maanden)
Veelgestelde vragen
Wat kost een verhuuropdracht makelaar?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Verhuuropdracht makelaar?
Opdracht tot dienstverlening aan een makelaar voor het verhuren van vastgoed.
Vergelijkbare modellen
Aankoopopdracht makelaar
Opdracht aan een aankoopmakelaar om te zoeken, adviseren en onderhandelen bij aankoop.
Bekijk →
Verkoopopdracht makelaar
Opdracht tot dienstverlening aan een makelaar voor de verkoop van vastgoed.
Bekijk →
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
