Verkoopopdracht makelaar — model & voorbeeld
Opdracht tot dienstverlening aan een makelaar voor de verkoop van vastgoed. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Verkoopopdracht makelaar op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze verkoopopdracht wordt gesloten tussen Jan Peeters, wonende te Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen, hierna 'de opdrachtgever', en BV Immo Janssens, met ondernemingsnummer BE0123.456.789, hierna 'de makelaar'.
Voorwerp van de opdracht
De opdrachtgever belast de makelaar met de verkoop van het onroerend goed gelegen te Molenstraat 5, 9000 Gent, tegen een gevraagde verkoopprijs van 2500 EUR.
Exclusiviteit
De opdracht wordt verleend op niet-exclusieve basis, zodat de opdrachtgever ook andere makelaars of zichzelf kan inschakelen voor de verkoop.
Duur van de opdracht
Deze opdracht loopt tot 1 september 2027, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen of de overeenkomst wordt beëindigd overeenkomstig de wettelijke opzeggingsregels.
Ereloon van de makelaar
Bij een verkoop tot stand gekomen tijdens de looptijd van deze opdracht of dankzij de tussenkomst van de makelaar, is de opdrachtgever aan de makelaar een ereloon verschuldigd van 5% van de effectief gerealiseerde verkoopprijs, exclusief btw.
Verplichtingen van de makelaar
De makelaar verbindt zich ertoe alle nuttige inspanningen te leveren om het pand te verkopen, waaronder publiciteit, bezoeken en onderhandelingen, en de opdrachtgever regelmatig te informeren over het verloop van de opdracht.
Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever verbindt zich ertoe correcte informatie over het pand te verstrekken en de makelaar in staat te stellen zijn opdracht naar behoren uit te voeren.
Toepasselijk recht
Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgische recht. Elk geschil met betrekking tot deze overeenkomst behoort tot de bevoegdheid van de Belgische rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement waar het pand gelegen is.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een verkoopopdracht makelaar?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de opdracht
- Exclusiviteit
- Exclusiviteit
- Duur van de opdracht
- Ereloon van de makelaar
- Verplichtingen van de makelaar
- Verplichtingen van de opdrachtgever
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam van de opdrachtgever (eigenaar)
- Adres van de opdrachtgever
- Naam of firmanaam van de makelaar
- Ondernemingsnummer van de makelaar
- Adres van het te verkopen pand
- Gevraagde verkoopprijs (EUR)
- Aard van de opdracht
- Ereloon van de makelaar (% van de verkoopprijs)
- Einddatum van de opdracht
Veelgestelde vragen
Wat kost een verkoopopdracht makelaar?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Verkoopopdracht makelaar?
Opdracht tot dienstverlening aan een makelaar voor de verkoop van vastgoed.
Vergelijkbare modellen
Aankoopopdracht makelaar
Opdracht aan een aankoopmakelaar om te zoeken, adviseren en onderhandelen bij aankoop.
Bekijk →
Verhuuropdracht makelaar
Opdracht tot dienstverlening aan een makelaar voor het verhuren van vastgoed.
Bekijk →
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
