Plaatsbeschrijving (BE) — model & voorbeeld
Gedetailleerde intredende of uittredende plaatsbeschrijving van een gehuurd pand. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Plaatsbeschrijving (BE) op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze plaatsbeschrijving wordt opgesteld tussen Jan Peeters, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de verhuurder', en Marie Willems, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de huurder', met betrekking tot het gehuurde pand gelegen te Volledig adres van het gehuurde pand, verhuurd krachtens de huurovereenkomst van 1 september 2026.
Voorwerp en doel
De onderhavige Intredende plaatsbeschrijving heeft tot doel de staat van het gehuurde pand op 1 september 2026 gedetailleerd en nauwkeurig vast te leggen, ruimte per ruimte, teneinde geschillen bij het einde van de huur te voorkomen of te beslechten.
Wijze van opstelling
De plaatsbeschrijving wordt opgesteld door Gerechtsdeurwaarder (of erkend expert). Beide partijen worden uitgenodigd om aanwezig te zijn of zich te laten vertegenwoordigen bij de opmaak ervan.
Beschrijving van de ruimtes en staat
Voor elke ruimte van het gehuurde pand worden de vloeren, muren, plafonds, ramen, deuren, sanitaire installaties en overige uitrustingen gedetailleerd beschreven, met vermelding van eventuele gebreken, beschadigingen of bijzonderheden, desgevallend gestaafd met foto's.
Meterstanden en sleutels
De standen van de meters voor water, gas en elektriciteit worden opgenomen in de plaatsbeschrijving, evenals het aantal overhandigde sleutels en toegangsmiddelen.
Tegensprekelijk karakter en ondertekening
De plaatsbeschrijving wordt opgesteld door een gerechtsdeurwaarder of erkend expert, in aanwezigheid van of na uitnodiging van beide partijen, en vervolgens door beide partijen voor akkoord ondertekend in 2 originele exemplaren.
Bewaring en gebruik
Deze plaatsbeschrijving wordt bewaard door beide partijen en vormt, samen met een eventuele plaatsbeschrijving opgesteld bij het einde van de huur, de basis voor de vergelijking van de staat van het gehuurde pand bij het vertrek van de huurder.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een plaatsbeschrijving (be)?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp en doel
- Wijze van opstelling
- Beschrijving van de ruimtes en staat
- Meterstanden en sleutels
- Tegensprekelijk karakter en ondertekening
- Bewaring en gebruik
- Kosten
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Aard van de plaatsbeschrijving
- Naam en adres van de verhuurder
- Naam en adres van de huurder
- Volledig adres van het gehuurde pand
- Datum van de huurovereenkomst
- Datum van opmaak van de plaatsbeschrijving
- Wie stelt de plaatsbeschrijving op?
- Aantal originele exemplaren
Veelgestelde vragen
Wat kost een plaatsbeschrijving (BE)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Plaatsbeschrijving (BE)?
Gedetailleerde intredende of uittredende plaatsbeschrijving van een gehuurd pand.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →
