Antikraak / leegstandbeheer (bruikleen) — model & voorbeeld
Bruikleenovereenkomst voor tijdelijke bewoning van leegstaand vastgoed als antikraak. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Antikraak / leegstandbeheer (bruikleen) op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst wordt gesloten tussen Vastgoed NV, Kerkstraat 1, 1000 Brussel, hierna 'de bruikleengever', en Jan Peeters, hierna 'de bruiklener', met betrekking tot het pand gelegen te Leuvensesteenweg 45, 3000 Leuven.
Voorwerp en aard van de overeenkomst
De bruikleengever staat het voormelde pand, dat leegstaat in afwachting van een definitieve bestemming, om niet dan wel tegen een beperkte vergoeding ter beschikking van de bruiklener, met als enig doel leegstandbeheer en het tegengaan van kraak, verwaarlozing en vandalisme. Deze overeenkomst is uitdrukkelijk GEEN huurovereenkomst en verleent de bruiklener geen enkel huurrecht.
Duur en opzegging
De overeenkomst gaat in op 1 september 2026 en wordt gesloten voor onbepaalde duur, in functie van de leegstand van het pand. Elke partij kan de overeenkomst op elk ogenblik beëindigen mits een opzegtermijn van 28 dagen, betekend per aangetekend schrijven of e-mail met ontvangstbevestiging.
Gebruiksvergoeding en kosten
De bruiklener betaalt een maandelijkse gebruiksvergoeding van 150 EUR, ter dekking van de reële kosten (nutsvoorzieningen, onderhoud, beheer). Deze vergoeding sluit elke kwalificatie als huurovereenkomst uit.
Gebruik en bestemming
Het pand wordt gebruikt overeenkomstig de bestemming 'Uitsluitend bewoning'. Onderverhuring, het toelaten van derden om het pand te bewonen, of enige wijziging van bestemming is verboden zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de bruikleengever.
Toegang, onderhoud en staat van het pand
De bruiklener verbindt zich ertoe het pand als een goede huisvader te onderhouden, elke schade of onregelmatigheid onmiddellijk te melden, en de bruikleengever of diens aangestelden steeds toegang te verlenen voor controle, onderhoud of bezichtiging met het oog op verkoop of verhuring.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een antikraak / leegstandbeheer (bruikleen)?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp en aard van de overeenkomst
- Duur en opzegging
- Gebruiksvergoeding en kosten
- Gebruik en bestemming
- Toegang, onderhoud en staat van het pand
- Beëindiging en ontruiming
- Aansprakelijkheid en verzekering
- Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de eigenaar/bruikleengever (of leegstandbeheerder)
- Naam en gegevens van de bruiklener/tijdelijke bewoner
- Adres van het leegstaande pand
- Ingangsdatum van de bruikleen
- Maandelijkse gebruiksvergoeding (EUR)
- Opzegtermijn (in dagen)
- Bestemming van het gebruik
Veelgestelde vragen
Wat kost een antikraak / leegstandbeheer (bruikleen)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Antikraak / leegstandbeheer (bruikleen)?
Bruikleenovereenkomst voor tijdelijke bewoning van leegstaand vastgoed als antikraak.
Stel je Antikraak / leegstandbeheer (bruikleen) op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →
