Wijziging erfpachtvoorwaarden — model & voorbeeld
Aanpassing van canon, bestemming of overige voorwaarden van een bestaand erfpachtrecht. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Wijziging erfpachtvoorwaarden op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Tussen enerzijds NV Grondbeheer, met zetel te 1000 Brussel, KBO nr. 0123.456.789, hierna genoemd 'de erfverpachter', en anderzijds BV Vastgoed Invest, met zetel te 2000 Antwerpen, KBO nr. 0987.654.321, hierna genoemd 'de erfpachter', wordt overeengekomen wat volgt met betrekking tot de wijziging van het bestaande erfpachtrecht.
Voorwerp van de wijziging
Partijen komen overeen de voorwaarden van het erfpachtrecht, gevestigd bij akte van 1 september 2026, te wijzigen zoals hierna bepaald, met behoud van het erfpachtrecht voor het overige.
Canon
De jaarlijkse canon wordt met ingang van 1 september 2026 vastgesteld op 2.500 euro, betaalbaar overeenkomstig de modaliteiten van de oorspronkelijke akte, tenzij hierin anders bepaald.
Duur van het erfpachtrecht
De resterende duur van het erfpachtrecht bedraagt vanaf heden 40 jaar, met dien verstande dat de totale duur van het erfpachtrecht de wettelijke maximumduur naar Belgisch recht niet overschrijdt.
Registratie en overschrijving
Deze wijzigingsovereenkomst zal, op kosten zoals hierna bepaald, ter registratie worden aangeboden en overgeschreven op het bevoegde hypotheekkantoor teneinde tegenstelbaarheid aan derden te verzekeren.
Kosten
Alle kosten verbonden aan deze wijziging, met inbegrip van registratierechten, notariskosten en kosten van overschrijving, zijn ten laste van de erfpachter, tenzij partijen uitdrukkelijk anders overeenkomen.
Toepasselijk recht
Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht, meer bepaald de bepalingen betreffende het recht van erfpacht. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde Belgische rechtbanken van het arrondissement waar het onroerend goed is gelegen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een wijziging erfpachtvoorwaarden?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de wijziging
- Canon
- Bestemming
- Duur van het erfpachtrecht
- Registratie en overschrijving
- Kosten
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de erfverpachter (grondeigenaar)
- Naam en gegevens van de erfpachter
- Datum van de oorspronkelijke vestigingsakte van het erfpachtrecht
- Nieuwe jaarlijkse canon (in euro)
- Datum vanaf wanneer de nieuwe canon geldt
- Wordt de bestemming van het erfpachtrecht gewijzigd?
- Omschrijving van de nieuwe bestemming
- Resterende duur van het erfpachtrecht na deze wijziging (in jaren)
Veelgestelde vragen
Wat kost een wijziging erfpachtvoorwaarden?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Wijziging erfpachtvoorwaarden?
Aanpassing van canon, bestemming of overige voorwaarden van een bestaand erfpachtrecht.
Stel je Wijziging erfpachtvoorwaarden op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →
