Beheerovereenkomst vastgoed — model & voorbeeld
Opdracht aan een beheerder voor technisch, administratief en commercieel beheer van vastgoed. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Beheerovereenkomst vastgoed op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Tussen enerzijds BV Immo Janssens, hierna 'de eigenaar' genoemd, en anderzijds Vastgoedbeheer Peeters BV, hierna 'de beheerder' genoemd, wordt overeengekomen als volgt.
Voorwerp van de overeenkomst
De eigenaar draagt aan de beheerder het beheer op van het onroerend goed gelegen te Appartementsgebouw Residentie De Linde, Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen, met ingang van 1 september 2026. De beheerder aanvaardt deze opdracht en verbindt zich ertoe deze als een zorgvuldig en redelijk handelend beheerder uit te voeren.
Opdracht en bevoegdheden van de beheerder
Het beheer omvat het technisch beheer (onderhoud en herstellingen), het administratief beheer (huurcontracten, correspondentie, boekhouding) en het commercieel beheer (verhuring, inning van huurgelden en lasten) van het pand, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.
Vergoeding en kosten
De vergoeding bedraagt 2500 procent van de effectief geïnde huurgelden.
Duur en beëindiging
Deze overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde duur en kan door elke partij worden opgezegd mits inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden, te betekenen bij aangetekend schrijven.
Aansprakelijkheid en verzekering
De beheerder is aansprakelijk voor tekortkomingen in de uitvoering van zijn opdracht overeenkomstig het gemeen aansprakelijkheidsrecht. De beheerder verbindt zich ertoe een passende beroepsaansprakelijkheidsverzekering aan te houden gedurende de looptijd van deze overeenkomst.
Verplichtingen van de eigenaar
De eigenaar verstrekt de beheerder alle nodige documenten en informatie voor de correcte uitvoering van het beheer en stelt de nodige financiële middelen ter beschikking voor dringende en noodzakelijke herstellingen.
Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Deze overeenkomst wordt uitsluitend beheerst door het Belgisch recht. Voor elk geschil met betrekking tot deze overeenkomst zijn uitsluitend de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van de ligging van het onroerend goed bevoegd, tenzij dwingende bepalingen van gerechtelijk recht anders bepalen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een beheerovereenkomst vastgoed?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de overeenkomst
- Opdracht en bevoegdheden van de beheerder
- Vergoeding en kosten
- Duur en beëindiging
- Aansprakelijkheid en verzekering
- Verplichtingen van de eigenaar
- Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Welke gegevens vul je in?
- Naam van de eigenaar (opdrachtgever)
- Naam van de beheerder (opdrachtnemer)
- Adres/omschrijving van het te beheren onroerend goed
- Ingangsdatum van de beheerovereenkomst
- Duur van de overeenkomst
- Einddatum van de overeenkomst
- Beheervergoeding
- Aard van de beheervergoeding
- Opzegtermijn (in maanden)
Veelgestelde vragen
Wat kost een beheerovereenkomst vastgoed?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Beheerovereenkomst vastgoed?
Opdracht aan een beheerder voor technisch, administratief en commercieel beheer van vastgoed.
Stel je Beheerovereenkomst vastgoed op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
VvE-beheerovereenkomst
Opdracht aan een beheerder voor het administratief en technisch beheer van een VvE.
Bekijk →
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
