Indeplaatsstelling huur — model & voorbeeld
Overdracht van een huurovereenkomst bedrijfsruimte aan een opvolger. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Indeplaatsstelling huur op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst wordt gesloten tussen BVBA Immo Janssens, met zetel te 1000 Brussel, hierna 'de verhuurder', Handelsonderneming Peeters BV, hierna 'de overdrager', en NV Devos Retail, hierna 'de overnemer', met betrekking tot het gehuurde pand gelegen te Nieuwstraat 12, 9000 Gent.
Voorwerp van de overdracht
De overdrager draagt met ingang van 1 september 2026 al zijn rechten en verplichtingen voortvloeiend uit de handelshuurovereenkomst van 1 september 2026 over aan de overnemer, die deze aanvaardt en zich ertoe verbindt de huurovereenkomst voort te zetten onder dezelfde voorwaarden, behoudens andersluidende bepaling in deze overeenkomst.
Voortzetting van de huurovereenkomst
De overnemer treedt vanaf 1 september 2026 in alle rechten en verplichtingen van de overdrager ten aanzien van de verhuurder, met inbegrip van de betaling van de huurprijs, de lasten en de naleving van de contractuele verplichtingen.
Overdracht van het handelsfonds
De overdracht van de huurovereenkomst gebeurt samen met de overdracht van het handelsfonds tegen een prijs van 2500 EUR, overeenkomstig artikel 10 van de wet van 30 april 1951 op de handelshuurovereenkomsten.
Kennisgeving en toestemming van de verhuurder
Partijen erkennen dat de toestemming van de verhuurder vereist is voor deze overdracht en dat deze toestemming voorafgaand aan of gelijktijdig met deze overeenkomst wordt verleend.
Waarborgen en vrijwaring
De overdrager verklaart dat hij op datum van deze overeenkomst zijn verplichtingen jegens de verhuurder is nagekomen en vrijwaart de overnemer voor alle achterstallen, geschillen of aanspraken die hun oorsprong vinden vóór 1 september 2026.
Staat van het gehuurde goed
Partijen erkennen dat het gehuurde goed gelegen te Nieuwstraat 12, 9000 Gent zich bevindt in de staat zoals beschreven in de bestaande plaatsbeschrijving, die integrerend deel uitmaakt van deze overeenkomst.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een indeplaatsstelling huur?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de overdracht
- Voortzetting van de huurovereenkomst
- Overdracht van het handelsfonds
- Kennisgeving en toestemming van de verhuurder
- Waarborgen en vrijwaring
- Staat van het gehuurde goed
- Kosten en belastingen
- Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de verhuurder
- Naam en gegevens van de huurder-overdrager
- Naam en gegevens van de overnemer (nieuwe huurder)
- Adres van het gehuurde pand
- Datum van de oorspronkelijke huurovereenkomst
- Datum van inwerkingtreding van de overdracht
- Gebeurt de overdracht van de huur samen met de overdracht van het handelsfonds?
- Overnameprijs (handelsfonds en/of overdracht huurrecht)
- Is de toestemming van de verhuurder vereist volgens de huurovereenkomst?
Veelgestelde vragen
Wat kost een indeplaatsstelling huur?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Indeplaatsstelling huur?
Overdracht van een huurovereenkomst bedrijfsruimte aan een opvolger.
Vergelijkbare modellen
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Huur praktijkruimte (zorg/paramedisch)
Verhuur van een praktijk- of behandelruimte aan huisarts, tandarts, fysio of therapeut.
Bekijk →
Gemeenrechtelijke huur (BE)
Huur van een pand dat geen hoofdverblijf of handelspand is, onder gemeen huurrecht.
Bekijk →
Huur showroom
Verhuur van een showroom of presentatieruimte voor het tonen van producten.
Bekijk →
Huur woonruimte bepaalde tijd
Tijdelijke huurovereenkomst zelfstandige woonruimte voor maximaal de wettelijke termijn.
Bekijk →
