Sale-and-lease-back — model & voorbeeld
Verkoop van een bedrijfsmiddel of pand met gelijktijdige terughuur of -lease. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Sale-and-lease-back op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst wordt gesloten tussen BVBA Immo Janssens, met zetel te Antwerpen, ondernemingsnummer 0123.456.789, hierna 'de Verkoper/Huurder' genoemd, en NV Leasing Fin, met zetel te Brussel, ondernemingsnummer 0987.654.321, hierna 'de Koper/Verhuurder' genoemd.
Voorwerp van de verkoop
De Verkoper/Huurder verkoopt en draagt op 1 september 2026 de volle eigendom over van het volgende goed: Kantoorgebouw gelegen te Gent, kadastraal bekend onder sectie A nr. 123, tegen een verkoopprijs van 2500 EUR.
Terughuur of terug-lease
Gelijktijdig met de eigendomsoverdracht verhuurt of verleast de Koper/Verhuurder het hierboven omschreven goed terug aan de Verkoper/Huurder, onder de vorm van Gewone huurovereenkomst, zodat deze laatste het gebruik en genot ervan behoudt.
Duur van de overeenkomst
De huur- of leaseovereenkomst wordt aangegaan voor een duur van 40 maanden, aanvangend op 1 september 2026.
Huur- of leasevergoeding
De Verkoper/Huurder betaalt aan de Koper/Verhuurder een periodieke vergoeding van 2500 EUR, verschuldigd volgens de modaliteiten nader bepaald tussen partijen.
Waarborg
Tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen stelt de Verkoper/Huurder een waarborgsom van 2500 EUR ten gunste van de Koper/Verhuurder.
Onderhoud, risico en verzekering
Behoudens andersluidend beding draagt de Verkoper/Huurder als gebruiker de kosten van onderhoud en herstelling, en verbindt hij zich ertoe het goed afdoende te verzekeren tegen de gebruikelijke risico's.
Einde van de overeenkomst
Bij het verstrijken van de overeengekomen duur of bij vroegtijdige beëindiging overeenkomstig deze overeenkomst, wordt het genotsrecht van de Verkoper/Huurder beëindigd, onverminderd eventuele aankoopopties die partijen afzonderlijk kunnen overeenkomen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een sale-and-lease-back?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de verkoop
- Terughuur of terug-lease
- Duur van de overeenkomst
- Huur- of leasevergoeding
- Waarborg
- Onderhoud, risico en verzekering
- Einde van de overeenkomst
- Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de verkoper/huurder (lessee)
- Naam en gegevens van de koper/verhuurder (lessor)
- Beschrijving van het bedrijfsmiddel of onroerend goed
- Verkoopprijs (in EUR)
- Datum van eigendomsoverdracht
- Aard van de terughuur
- Duur van de huur/lease (in maanden)
- Periodieke huur- of leasevergoeding (in EUR)
- Waarborgsom (in EUR, indien van toepassing)
Veelgestelde vragen
Wat kost een sale-and-lease-back?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Sale-and-lease-back?
Verkoop van een bedrijfsmiddel of pand met gelijktijdige terughuur of -lease.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Financiële lease bedrijfsmiddel
Financiering van een bedrijfsmiddel via financial lease met eigendom aan het einde.
Bekijk →
Huur roerende zaken / lease
Voor het verhuren of leasen van machines, apparatuur of voertuigen. De zaak blijft van de verhuurder; onderhoud, schade, retour en de stilzwijgende verlenging zijn geregeld.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
