Mandeligheidsovereenkomst — model & voorbeeld
Regeling van gemeenschappelijk eigendom en onderhoud van muur, erf of scheidingsvoorziening. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Mandeligheidsovereenkomst op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst wordt gesloten tussen Jan Peeters, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'eigenaar 1', en Marie Willems, Kerkstraat 3, 2000 Antwerpen, hierna 'eigenaar 2', beiden eigenaar van een aangrenzend onroerend goed gelegen te Scheidingsmuur tussen Kerkstraat 1 en 3, 2000 Antwerpen.
Voorwerp van de mandeligheid
Partijen komen overeen dat de volgende voorziening als gemeenschappelijk (mandelig) eigendom wordt beschouwd: Bakstenen scheidingsmuur van 2 meter hoog, gebouwd op de perceelgrens. Deze overeenkomst treedt in werking op 1 september 2026.
Eigendom en aandelen
De mandelige voorziening behoort toe aan beide partijen, elk voor het aandeel zoals hieronder bepaald in de kostenverdeling. Geen van beide partijen kan zich eenzijdig het exclusief eigendomsrecht over de voorziening toe-eigenen.
Onderhoud en herstelling
Het courant onderhoud en de noodzakelijke herstellingen aan de mandelige voorziening zijn ten laste van Beide partijen samen. Elke partij die werken wenst uit te voeren, verwittigt de andere partij voorafgaand.
Kostenverdeling
De kosten van onderhoud, herstelling en heropbouw van de mandelige voorziening worden verdeeld volgens de wijze 'Gelijk (50/50)'.
Wijziging of afbraak
Geen der partijen mag de mandelige voorziening wijzigen, verhogen, verlagen of afbreken zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de andere partij, behoudens dringende veiligheidsredenen.
Overdracht bij verkoop
Deze mandeligheidsovereenkomst is een zakelijk recht dat rust op de betrokken percelen en blijft gelden ten aanzien van elke rechtsopvolger of latere eigenaar van de percelen gelegen te Scheidingsmuur tussen Kerkstraat 1 en 3, 2000 Antwerpen.
Geschillen
In geval van betwisting omtrent de uitvoering of interpretatie van deze overeenkomst, zullen partijen eerst te goeder trouw overleg plegen vooraleer een gerechtelijke procedure aan te vatten.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een mandeligheidsovereenkomst?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de mandeligheid
- Eigendom en aandelen
- Onderhoud en herstelling
- Kostenverdeling
- Wijziging of afbraak
- Overdracht bij verkoop
- Geschillen
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en adres van eigenaar 1
- Naam en adres van eigenaar 2
- Ligging van de percelen / voorziening
- Omschrijving van de gemeenschappelijke voorziening (muur, afsluiting, gracht, ...)
- Datum van deze overeenkomst
- Wijze van verdeling van kosten
- Aandeel van eigenaar 1 in de mandeligheid (%)
- Wie staat in voor het courant onderhoud?
- Datum van inwerkingtreding van de mandeligheid
Veelgestelde vragen
Wat kost een mandeligheidsovereenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Mandeligheidsovereenkomst?
Regeling van gemeenschappelijk eigendom en onderhoud van muur, erf of scheidingsvoorziening.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →
