Servicekostenafrekening — model & voorbeeld
Jaarlijkse specificatie en afrekening van servicekosten tegenover de voorschotten. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Servicekostenafrekening op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze servicekostenafrekening wordt opgemaakt door BV Immo Janssens, Kerkstraat 1, 9000 Gent, hierna 'de verhuurder', ten aanzien van Jan Peeters, Kerkstraat 1 bus 2, 9000 Gent, hierna 'de huurder', met betrekking tot het gehuurde pand gelegen te Adres van het gehuurde pand.
Voorwerp van de afrekening
Deze afrekening betreft de servicekosten (gemeenschappelijke kosten, nutsvoorzieningen en bijkomende diensten) voor de periode van 1 september 2026 tot en met 1 september 2027, opgesteld op 1 september 2026.
Overzicht voorschotten en werkelijke kosten
Over de betrokken periode werd door de huurder een totaal voorschot van 1000 EUR betaald, tegenover werkelijk gemaakte servicekosten ten belope van 1000 EUR. De verhuurder houdt de bewijsstukken en facturen ter beschikking van de huurder.
Resultaat van de afrekening
Er is een overschot van voorschotten ten opzichte van de werkelijke kosten. Dit overschot wordt door de verhuurder aan de huurder terugbetaald of, in onderling akkoord, verrekend met een volgende huur- of voorschotbetaling.
Betalingstermijn
Een eventueel saldo (terugbetaling of bijbetaling) dient te worden voldaan binnen de 30 dagen na de datum van deze afrekening, zijnde uiterlijk 30 dagen na 1 september 2026.
Recht van inzage en bewijsstukken
De huurder heeft het recht om binnen een redelijke termijn na ontvangst van deze afrekening inzage te vragen in de onderliggende facturen en bewijsstukken met betrekking tot de servicekosten.
Betwisting van de afrekening
Indien de huurder de afrekening wenst te betwisten, dient dit schriftelijk en gemotiveerd te gebeuren binnen een redelijke termijn na ontvangst. Bij gebrek aan tijdig protest wordt de afrekening geacht te zijn aanvaard, onverminderd de wettelijke verjaringstermijnen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een servicekostenafrekening?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de afrekening
- Overzicht voorschotten en werkelijke kosten
- Resultaat van de afrekening
- Betalingstermijn
- Recht van inzage en bewijsstukken
- Betwisting van de afrekening
- Toepasselijk recht
Welke gegevens vul je in?
- Naam en adres van de verhuurder
- Naam en adres van de huurder
- Adres van het gehuurde pand
- Begindatum van de afrekeningsperiode
- Einddatum van de afrekeningsperiode
- Datum van opmaak van deze afrekening
- Totaal betaalde voorschotten servicekosten over de periode (EUR)
- Totaal werkelijke servicekosten over de periode (EUR)
- Resultaat van de afrekening
Veelgestelde vragen
Wat kost een servicekostenafrekening?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Servicekostenafrekening?
Jaarlijkse specificatie en afrekening van servicekosten tegenover de voorschotten.
Vergelijkbare modellen
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
Huur garagebox
Verhuur van een garagebox voor stalling of opslag.
Bekijk →
Huur kamer (onzelfstandig)
Verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen als onzelfstandige woonruimte.
Bekijk →
Zakelijke autolease
Operationele of financiële lease van een of meer bedrijfsauto's met kilometrage en voorwaarden.
Bekijk →
Bruikleenovereenkomst
Voor spullen die je uitleent zonder vergoeding — laptop of telefoon van de zaak, gereedschap — met gebruik, schade en teruggave geregeld.
Bekijk →
