Hospitaverhuur kamer — model & voorbeeld

Partijen

Tussen enerzijds Jan Peeters, hoofdbewoner van de woning gelegen te Kerkstraat 12, 9000 Gent, hierna 'de verhuurder', en anderzijds Marie Willems, hierna 'de huurder', wordt overeengekomen wat volgt.

Voorwerp van de huur

De verhuurder verhuurt aan de huurder de volgende kamer, gelegen in de woning waarin de verhuurder zelf zijn hoofdverblijfplaats heeft: Kamer op de eerste verdieping, 15 m², met gedeeld gebruik van keuken en badkamer. Deze overeenkomst betreft een hospitaverhuur en valt niet onder de woninghuurwetgeving betreffende de hoofdverblijfplaats van de huurder, aangezien de verhuurder zelf in de woning inwoont.

Duur en ingang

De huur vangt aan op 1 september 2026 en wordt aangegaan voor onbepaalde duur, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen.

Huurprijs en kosten

De kosten voor water, elektriciteit, verwarming en internet zijn in de huurprijs inbegrepen.

Waarborg

De huurder stort een huurwaarborg van 2500 EUR, die wordt terugbetaald bij het einde van de huur, onder aftrek van eventuele schade of achterstallige betalingen.

Opzegging

Elke partij kan de huur op elk ogenblik beëindigen mits inachtneming van een opzegtermijn van 1 maand(en), te betekenen per aangetekend schrijven of via overhandiging van een geschrift met ontvangstbevestiging.

Gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en huisregels

De huurder verbindt zich ertoe de gemeenschappelijke ruimtes met zorg te gebruiken en de leefregels van de woning, zoals meegedeeld door de verhuurder, na te leven. De verhuurder behoudt steeds toegang tot de gemeenschappelijke delen van de woning.

Toepasselijk recht

Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht. Voor alle geschillen die hieruit voortvloeien, zijn uitsluitend de Belgische rechtbanken bevoegd van het gerechtelijk arrondissement waar de woning gelegen is.