Jongerencontract (vijfjaarshuur) — model & voorbeeld

Partijen

Deze huurovereenkomst wordt gesloten tussen Jan Peeters, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de verhuurder', en Sofie Willems, geboren op 03/05/2001, hierna 'de huurder', die op de ingangsdatum niet ouder is dan 35 jaar.

Voorwerp en bestemming

De verhuurder verhuurt aan de huurder het onroerend goed gelegen te Adres van het gehuurde goed, bestemd tot hoofdverblijfplaats van de huurder als jongere in de zin van dit jongerencontract.

Duur en verlengingsrecht

De huurovereenkomst wordt gesloten voor een vaste duur van vijf jaar, met ingang op 1 september 2026. Bij het bereiken van de leeftijdsgrens behoudt de huurder een verlengingsrecht onder de op dat ogenblik geldende wettelijke voorwaarden, mits tijdige kennisgeving aan de verhuurder.

Huurprijs en betaling

De huurprijs bedraagt 2500 EUR per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd op de verjaardag van de inwerkingtreding, volgens de wettelijke indexeringsregels voor woninghuur.

Huurwaarborg

De huurder stelt een waarborg van 2500 EUR, die op een geblokkeerde huurwaarborgrekening wordt geplaatst en wordt vrijgegeven volgens de wettelijke modaliteiten bij het einde van de huur.

Plaatsbeschrijving en onderhoud

Bij de intrede wordt een tegensprekelijke plaatsbeschrijving opgemaakt. De huurder staat in voor het huurdersonderhoud; de verhuurder blijft verantwoordelijk voor grove herstellingen.

Onderverhuur en overdracht

Onderverhuring of overdracht van de huur is niet toegestaan zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de verhuurder.

Beëindiging

Elke partij kan de overeenkomst voortijdig beëindigen mits naleving van de wettelijke opzeggingstermijnen en -modaliteiten die van toepassing zijn op deze huurovereenkomst.

Toepasselijk recht en registratie

Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgisch recht, met inbegrip van de toepasselijke regionale woninghuurwetgeving. De overeenkomst wordt door de verhuurder ter registratie aangeboden binnen de wettelijke termijn.