Onderhuur bedrijfsruimte (230a) — model & voorbeeld
Onderverhuur van overige bedrijfsruimte zoals kantoor, hal of opslag. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Onderhuur bedrijfsruimte (230a) op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze overeenkomst van onderhuur wordt gesloten tussen BVBA Kantoorbeheer, Steenweg 1, 9000 Gent, ondernemingsnummer 0123.456.789, hierna 'de onderverhuurder', en NV Consult Plus, Havenlaan 5, 2000 Antwerpen, ondernemingsnummer 0987.654.321, hierna 'de onderhuurder'.
Voorwerp van de onderhuur
De onderverhuurder verhuurt aan de onderhuurder, die aanvaardt, het volgende gedeelte van het door hem gehuurde bedrijfspand: Kantoorruimte van 120 m² op de 2de verdieping, Havenlaan 5, 2000 Antwerpen, bestemd voor gebruik als Kantoorruimte.
Toestemming van de hoofdverhuurder
De onderverhuurder verklaart dat de hoofdverhuurder schriftelijk heeft ingestemd met deze onderhuur, dan wel dat de hoofdhuurovereenkomst onderhuur toelaat.
Duur en einde van de onderhuur
Deze onderhuur vangt aan op 1 september 2026 en wordt gesloten voor een duur van 40 maanden. De onderhuur eindigt van rechtswege bij het verstrijken van deze termijn, zonder dat opzegging vereist is, en in elk geval uiterlijk op het einde van de hoofdhuurovereenkomst.
Huurprijs en waarborg
De onderhuurder betaalt een maandelijkse huurprijs van 2500 EUR, te betalen uiterlijk de eerste dag van elke maand. Als waarborg wordt een bedrag van 2500 EUR gestort vóór de ingenottreding.
Bestemming en gebruik
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt voor Kantoorruimte en niet voor enige andere bestemming zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de onderverhuurder.
Staat van het gehuurde en herstellingen
Partijen stellen bij aanvang een plaatsbeschrijving op. De onderhuurder staat in voor de kleine herstellingen en het onderhoud als een goede huisvader; de grove herstellingen blijven ten laste van de onderverhuurder, voor zover deze niet reeds ten laste vallen van de hoofdverhuurder.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een onderhuur bedrijfsruimte (230a)?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de onderhuur
- Toestemming van de hoofdverhuurder
- Duur en einde van de onderhuur
- Huurprijs en waarborg
- Bestemming en gebruik
- Staat van het gehuurde en herstellingen
- Kosten en lasten
- Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de onderverhuurder (hoofdhuurder)
- Naam en gegevens van de onderhuurder
- Heeft de hoofdverhuurder schriftelijk toegestemd met de onderhuur?
- Adres en omschrijving van het onderverhuurde bedrijfsgedeelte
- Bestemming van het gehuurde
- Aanvangsdatum van de onderhuur
- Duur van de onderhuur (in maanden)
- Maandelijkse onderhuurprijs (EUR, excl. lasten)
- Bedrag van de huurwaarborg (EUR)
Veelgestelde vragen
Wat kost een onderhuur bedrijfsruimte (230a)?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Onderhuur bedrijfsruimte (230a)?
Onderverhuur van overige bedrijfsruimte zoals kantoor, hal of opslag.
Stel je Onderhuur bedrijfsruimte (230a) op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Onderhuur woonruimte
Onderverhuur van (een deel van) een gehuurde woning met toestemming van de verhuurder.
Bekijk →
Huur bedrijfsruimte 7:230a (algemeen)
Overige bedrijfsruimte niet zijnde winkel/horeca, met het 230a-regime en ontruimingsbescherming.
Bekijk →
Onderhuur winkel- of horecaruimte
Onderverhuur van middenstandsbedrijfsruimte door de hoofdhuurder.
Bekijk →
Toestemmingsverklaring onderhuur
Schriftelijke toestemming van de verhuurder voor (gedeeltelijke) onderverhuur.
Bekijk →
Private lease auto (b2c)
Consumentenlease van een auto tegen een vast maandbedrag inclusief onderhoud en verzekering.
Bekijk →
Erfdienstbaarheid (recht van overpad)
Vestiging van een erfdienstbaarheid zoals overpad, uitzicht of leidingrecht tussen erven.
Bekijk →
