Huisdierenclausule huur — model & voorbeeld

Partijen

Deze bijlage bij de huurovereenkomst wordt gesloten tussen Jan Peeters, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de verhuurder', en Marie Willems, Kerkstraat 1, 2000 Antwerpen, hierna 'de huurder', met betrekking tot het gehuurde goed gelegen te Adres van het gehuurde goed.

Voorwerp van de clausule

Deze clausule regelt de voorwaarden waaronder de huurder al dan niet huisdieren mag houden in het gehuurde goed, als aanvulling op de hoofdhuurovereenkomst.

Toegelaten huisdieren

Het houden van huisdieren in het gehuurde is toegestaan zonder bijzondere beperkingen, behoudens de algemene zorgvuldigheidsverplichtingen van de huurder.

Waarborg en herstel van schade

Indien overeengekomen, kan een bijkomende huurwaarborg van 2.500 euro worden gevraagd ter dekking van eventuele schade veroorzaakt door het huisdier. Alle schade aan het gehuurde goed veroorzaakt door het huisdier valt integraal ten laste van de huurder.

Overlast en burenhinder

De huurder waakt erover dat het houden van een huisdier geen overlast, hinder of gevaar veroorzaakt voor de buren of andere bewoners, en neemt de nodige maatregelen om dit te voorkomen.

Niet-naleving

Bij niet-naleving van deze clausule kan de verhuurder, na ingebrekestelling, de gepaste maatregelen nemen, met inbegrip van de verwijdering van het huisdier of, in voorkomend geval, de ontbinding van de huurovereenkomst overeenkomstig het gemeen recht.

Toepasselijk recht

Deze clausule en de onderliggende huurovereenkomst worden beheerst door het Belgische recht, in het bijzonder de bepalingen inzake huishuur en het Burgerlijk Wetboek. Bij geschillen zijn uitsluitend de Belgische rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement waarin het gehuurde goed gelegen is, bevoegd.