Algemene voorwaarden aannemer/bouw — model & voorbeeld
Voorwaarden voor bouw- en aannemingswerk met meerwerk en oplevering. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Algemene voorwaarden aannemer/bouw op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze algemene voorwaarden regelen de overeenkomst tussen de aannemer, BVBA Bouw Janssens, KBO 0123.456.789, en de opdrachtgever (bouwheer), Jan Peeters, met betrekking tot de uitvoering van bouw- en aannemingswerken op het adres Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen.
Voorwerp van de overeenkomst
De aannemer verbindt zich ertoe de overeengekomen werken vakkundig en volgens de regels van goed vakmanschap uit te voeren, met aanvang voorzien op 1 september 2026.
Prijs en betaling
De aannemingsprijs bedraagt 2500 EUR, excl. btw, te betalen volgens de betalingswijze: Voorschot + termijnen naar vooruitgang der werken. Bij laattijdige betaling is van rechtswege en zonder ingebrekestelling nalatigheidsrente verschuldigd.
Meerwerk
Meerwerken en wijzigingen aan de oorspronkelijke opdracht worden enkel uitgevoerd en aangerekend mits voorafgaand schriftelijk akkoord tussen partijen, met vermelding van prijs en impact op de uitvoeringstermijn.
Uitvoeringstermijn
De werken worden aangevat op 1 september 2026 en uitgevoerd binnen een redelijke termijn, rekening houdend met de aard van de werken en eventuele schorsingen wegens overmacht of weersomstandigheden.
Oplevering
De werken worden opgeleverd in twee fasen: een voorlopige oplevering bij voltooiing van de werken en een definitieve oplevering na afloop van de waarborgtermijn van 12 maanden. Kleine, niet-essentiële gebreken beletten de voorlopige oplevering niet.
Aansprakelijkheid en waarborg
De aannemer is aansprakelijk voor verborgen gebreken en, in de gevallen bepaald door de wet, voor de tienjarige aansprakelijkheid inzake de stabiliteit en soliditeit van het bouwwerk. Voor lichte verborgen gebreken geldt de waarborgtermijn van 12 maanden vanaf de voorlopige oplevering.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een algemene voorwaarden aannemer/bouw?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de overeenkomst
- Prijs en betaling
- Meerwerk
- Uitvoeringstermijn
- Oplevering
- Aansprakelijkheid en waarborg
- Toepasselijk recht en geschillen
Welke gegevens vul je in?
- Naam en ondernemingsnummer van de aannemer
- Naam van de opdrachtgever (bouwheer)
- Adres van de werf
- Voorziene aanvangsdatum van de werken
- Overeengekomen aannemingsprijs (EUR, excl. btw)
- Betalingswijze
- Waarborgtermijn na voorlopige oplevering (maanden)
- Is meerwerk toegelaten mits schriftelijk akkoord?
Veelgestelde vragen
Wat kost een algemene voorwaarden aannemer/bouw?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Algemene voorwaarden aannemer/bouw?
Voorwaarden voor bouw- en aannemingswerk met meerwerk en oplevering.
Stel je Algemene voorwaarden aannemer/bouw op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Algemene voorwaarden webshop (b2b)
Verkoopvoorwaarden voor een online groothandel of b2b-webshop.
Bekijk →
Algemene voorwaarden webshop (b2c)
Algemene voorwaarden voor verkoop aan consumenten: herroepingsrecht van 14 dagen, informatieplichten en wettelijke garantie — dwingend recht netjes gevolgd in plaats van omzeild.
Bekijk →
Algemene voorwaarden B2B (Belgie)
B2B-verkoopvoorwaarden conform het Belgische verbod op onrechtmatige bedingen.
Bekijk →
Algemene voorwaarden catering
Voorwaarden voor cateringopdrachten met bestelling en annulering.
Bekijk →
Algemene voorwaarden dienstverlening
Eén set spelregels voor ál je opdrachten — offertes, betaling, aansprakelijkheid en overmacht in één keer goed geregeld.
Bekijk →
Algemene voorwaarden evenementenbureau
Voorwaarden voor de organisatie van evenementen en annuleringsregels.
Bekijk →
