Pop-up-/tijdelijke exploitatie-overeenkomst — model & voorbeeld
Kortlopend gebruik van een ruimte voor een tijdelijke winkel of horeca. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Pop-up-/tijdelijke exploitatie-overeenkomst op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze pop-up-/tijdelijke exploitatieovereenkomst wordt gesloten tussen BVBA Vastgoed Janssens, Kerkstraat 1, 1000 Brussel, hierna 'de eigenaar', en Pop-Up Concepts BV, hierna 'de exploitant', met betrekking tot de hierna omschreven ruimte.
Voorwerp en bestemming
De eigenaar stelt de ruimte gelegen te Handelspand, Nieuwstraat 10, 2000 Antwerpen ter beschikking van de exploitant, uitsluitend voor gebruik als Tijdelijke winkel. Elk ander gebruik is verboden zonder voorafgaand schriftelijk akkoord van de eigenaar.
Duur
De overeenkomst vangt aan op 1 september 2026 en eindigt van rechtswege op 1 september 2027, zonder dat enige opzegging vereist is. Gelet op het tijdelijke karakter is deze overeenkomst geen handelshuurovereenkomst in de zin van de handelshuurwet, hetgeen partijen uitdrukkelijk erkennen en aanvaarden.
Vergoeding en waarborg
De exploitant betaalt aan de eigenaar een vergoeding van 2500 EUR (excl. btw) en stelt een waarborg van 2500 EUR, die wordt terugbetaald binnen dertig dagen na het einde van de overeenkomst, na aftrek van eventuele schade of achterstallige bedragen. Nutsvoorzieningen zijn: Ja, inbegrepen.
Staat van de ruimte en oplevering
De ruimte wordt ter beschikking gesteld in de staat waarin zij zich bevindt op 1 september 2026, wat de exploitant erkent te kennen en te aanvaarden. Bij aanvang en bij einde wordt een plaatsbeschrijving opgemaakt.
Vergunningen en naleving reglementering
De exploitant staat zelf in voor het bekomen van alle noodzakelijke vergunningen (handels-, milieu-, horeca- of andere vergunningen) en voor de naleving van alle toepasselijke reglementering voor de uitoefening van zijn activiteit.
Verzekering en aansprakelijkheid
De exploitant sluit een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid en brandverzekering af die zijn activiteiten en de ingebrachte goederen dekken, en legt hiervan op eerste verzoek het bewijs voor aan de eigenaar.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een pop-up-/tijdelijke exploitatie-overeenkomst?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp en bestemming
- Duur
- Vergoeding en waarborg
- Staat van de ruimte en oplevering
- Vergunningen en naleving reglementering
- Verzekering en aansprakelijkheid
- Beëindiging bij wanprestatie
- Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de eigenaar/verhuurder (pop-upruimte)
- Naam en gegevens van de exploitant/pop-uphuurder
- Adres en omschrijving van de ruimte
- Bestemming van de ruimte
- Startdatum van de exploitatie
- Einddatum van de exploitatie
- Maandelijkse of totale vergoeding (EUR, excl. btw)
- Waarborgsom (EUR)
- Zijn nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet) inbegrepen in de vergoeding?
Veelgestelde vragen
Wat kost een pop-up-/tijdelijke exploitatie-overeenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Pop-up-/tijdelijke exploitatie-overeenkomst?
Kortlopend gebruik van een ruimte voor een tijdelijke winkel of horeca.
Stel je Pop-up-/tijdelijke exploitatie-overeenkomst op — 1e document gratis →
Vergelijkbare modellen
Horeca-exploitatie-/concessieovereenkomst
Exploitatie van een horecapunt op de locatie van een ander.
Bekijk →
Service level agreement (SLA)
De bijlage die afspraken over beschikbaarheid, reactietijden en onderhoud meetbaar maakt — met service credits als het niveau structureel niet wordt gehaald.
Bekijk →
Aanneming van werk
Voor bouw-, installatie- of maakwerk met een concreet eindresultaat. Regelt de prijs, oplevering, garantie — en meerwerk alléén schriftelijk vooraf, want daar gaan de conflicten over.
Bekijk →
Bouwteamovereenkomst
Samenwerking van opdrachtgever, adviseurs en aannemer in de ontwerpfase.
Bekijk →
Distributieovereenkomst
Voor een wederverkoper die jouw producten in eigen naam verkoopt. Regelt gebied, exclusiviteit, minimumafname en merkgebruik — en blijft bewust weg van het dwingende agentuurregime.
Bekijk →
Managementovereenkomst
Voor een directeur die via de eigen BV factureert — managementfee, rol en de DGA-aandachtspunten helder vastgelegd.
Bekijk →
