Bouwteamovereenkomst — model & voorbeeld
Samenwerking van opdrachtgever, adviseurs en aannemer in de ontwerpfase. Je eerste document is gratis; daarna kost een document €5. Lexparaat kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Bouwteamovereenkomst op — 1e document gratis →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze bouwteamovereenkomst wordt gesloten tussen NV Bouwprojecten Vlaanderen, met zetel te Antwerpen, KBO 0123.456.789, hierna 'de opdrachtgever', BVBA Constructa, met zetel te Gent, KBO 0987.654.321, hierna 'de aannemer', en Architectenbureau Devos bvba, studiebureau stabiliteit XYZ, hierna gezamenlijk met de opdrachtgever en de aannemer 'de bouwteamleden'.
Voorwerp en doel van het bouwteam
Partijen verbinden zich ertoe om in bouwteamverband, ieder vanuit hun eigen expertise, samen te werken aan de ontwikkeling en optimalisatie van het ontwerp van het project omschreven als: Realisatie van een kantoorgebouw met ondergrondse parking te Mechelen, met het oog op een uitvoerbaar en kostenefficiënt ontwerp.
Duur en einde van de bouwteamfase
De bouwteamfase vangt aan op 1 september 2026 en eindigt in principe op 1 september 2027, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen of de bouwteamfase vroegtijdig wordt beëindigd overeenkomstig deze overeenkomst.
Vergoeding
De vergoeding voor de prestaties tijdens de bouwteamfase wordt bepaald op basis van Vergoeding op basis van uurtarief, telkens exclusief btw, en is verschuldigd ongeacht of het project na de bouwteamfase al dan niet tot uitvoering komt.
Taakverdeling en inbreng
Elk bouwteamlid brengt zijn specifieke deskundigheid in en is verantwoordelijk voor de kwaliteit en tijdigheid van zijn eigen bijdrage aan het ontwerp, onverminderd de coördinerende rol van de opdrachtgever.
Intellectuele eigendom
De tijdens de bouwteamfase ontwikkelde ontwerpen, studies en plannen blijven eigendom van hun respectieve opstellers, onverminderd het gebruiksrecht dat aan de opdrachtgever wordt verleend met het oog op de uitvoering van het project.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een bouwteamovereenkomst?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp en doel van het bouwteam
- Duur en einde van de bouwteamfase
- Vergoeding
- Taakverdeling en inbreng
- Intellectuele eigendom
- Exclusiviteit en gunning van de aannemingsovereenkomst
- Aansprakelijkheid
- Toepasselijk recht en geschillen
Welke gegevens vul je in?
- Naam en gegevens van de opdrachtgever (bouwheer)
- Naam en gegevens van de aannemer
- Naam en gegevens van de betrokken adviseur(s)/architect(en)
- Korte omschrijving van het project
- Startdatum van de bouwteamfase
- Voorziene einddatum van de bouwteamfase
- Wijze van vergoeding tijdens de bouwteamfase
- Bedrag van de vergoeding (EUR, excl. btw)
- Geldt er exclusiviteit ten voordele van de aannemer voor de latere aannemingsovereenkomst?
Veelgestelde vragen
Wat kost een bouwteamovereenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Bouwteamovereenkomst?
Samenwerking van opdrachtgever, adviseurs en aannemer in de ontwerpfase.
Vergelijkbare modellen
Service level agreement (SLA)
De bijlage die afspraken over beschikbaarheid, reactietijden en onderhoud meetbaar maakt — met service credits als het niveau structureel niet wordt gehaald.
Bekijk →
Aanneming van werk
Voor bouw-, installatie- of maakwerk met een concreet eindresultaat. Regelt de prijs, oplevering, garantie — en meerwerk alléén schriftelijk vooraf, want daar gaan de conflicten over.
Bekijk →
Distributieovereenkomst
Voor een wederverkoper die jouw producten in eigen naam verkoopt. Regelt gebied, exclusiviteit, minimumafname en merkgebruik — en blijft bewust weg van het dwingende agentuurregime.
Bekijk →
Managementovereenkomst
Voor een directeur die via de eigen BV factureert — managementfee, rol en de DGA-aandachtspunten helder vastgelegd.
Bekijk →
Onderhoudscontract
Periodiek preventief en correctief onderhoud van machines, installaties of technische apparatuur.
Bekijk →
Overeenkomst van opdracht / ZZP
Voor het inhuren van een zelfstandige (zzp) — met de zelfstandigheidsclausules die tellen als de Belastingdienst meekijkt (DBA).
Bekijk →
