Onderaannemingsovereenkomst — voorbeeld & model
Uitbesteding van een deel van het werk door hoofdaannemer aan onderaannemer. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een onderaannemingsovereenkomst eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Bouwwerken Janssens BV, Industrieweg 12, 9000 Gent, BE 0123.456.789, hierna “de Hoofdaannemer”, en Elektro De Smet BV, Dorpsstraat 4, 9800 Deinze, BE 0987.654.321, hierna “de Onderaannemer”, komen het volgende overeen. Deze overeenkomst is een aannemingsovereenkomst tussen twee zelfstandige ondernemingen en vormt geen arbeidsovereenkomst, geen vennootschap en geen verboden terbeschikkingstelling van personeel. De Onderaannemer voert de werken uit met eigen personeel, eigen materieel en onder eigen leiding en toezicht, zonder dat de Hoofdaannemer werkgeversgezag uitoefent over het personeel van de Onderaannemer.
Artikel 1 · Voorwerp van de onderaanneming
De Hoofdaannemer besteedt aan de Onderaannemer het volgende deel van het werk uit: Volledige elektrische installatie (ruwbouwfase en afwerking) volgens plan E-01 en lastenboek hoofdstuk 5. De werken worden uitgevoerd op de werf Nieuwbouw appartementen, Leiestraat 40, 9000 Gent. Tot de opdracht behoren alle prestaties, leveringen en bijkomende werken die noodzakelijk zijn voor een volledige, functionele en vakkundige uitvoering, ook wanneer zij niet uitdrukkelijk zijn vermeld, voor zover zij redelijkerwijs in de opdracht begrepen zijn. De Onderaannemer verklaart de plannen, de plaatsgesteldheid en de uitvoeringsvoorwaarden te hebben onderzocht en de opdracht met kennis van zaken te aanvaarden.
Artikel 2 · Verhouding met de hoofdovereenkomst
De Onderaannemer verklaart kennis te hebben van de bepalingen van de overeenkomst tussen de Hoofdaannemer en de bouwheer die op zijn prestaties betrekking hebben, en verbindt zich ertoe alle verplichtingen die daaruit voor zijn deel van het werk voortvloeien na te leven. Bij tegenstrijdigheid geldt de volgende rangorde: (1) deze overeenkomst, (2) de plannen en het lastenboek van het project, (3) de aanbieding van de Onderaannemer, (4) de toepasselijke technische normen en regels van goed vakmanschap. De Onderaannemer heeft geen rechtstreekse contractuele band met de bouwheer en richt zijn opmerkingen en vragen uitsluitend tot de Hoofdaannemer.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een onderaannemingsovereenkomst?
Een onderaannemingsovereenkomst van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen ⚖ Wet van 24 juli 1987 betreffende de terbeschikkingstelling van werknemers
- Artikel 1 · Voorwerp van de onderaanneming
- Artikel 2 · Verhouding met de hoofdovereenkomst
- Artikel 3 · Uitvoeringstermijn en planning
- Artikel 3bis · Vertragingsboete (indien van toepassing)
- Artikel 4 · Prijs
- Artikel 5 · Facturatie en betaling ⚖ Wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties
- Artikel 6 · Oplevering, gebreken en waarborg ⚖ art. 1792 oud Burgerlijk Wetboek
- Artikel 7 · Sociale, fiscale en veiligheidsverplichtingen ⚖ art. 30bis Wet van 27 juni 1969 (RSZ) en Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers
- Artikel 8 · Aansprakelijkheid, vrijwaring en verzekering
- Artikel 9 · Verdere onderaanneming, personeel en vertrouwelijkheid
- Artikel 10 · Beëindiging
- Artikel 11 · Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (ingang · opvolging · oplevering · vertragingsboete · waarborg) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een onderaannemingsovereenkomst
Waarvoor gebruik je een onderaannemingsovereenkomst?
Uitbesteding van een deel van het werk door hoofdaannemer aan onderaannemer.
Wat kost een onderaannemingsovereenkomst?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (ingang, opvolging, oplevering, vertragingsboete, waarborg). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: hoofdaannemer, onderaannemer, omschrijving van de uitbestede werken of diensten, plaats van uitvoering / werf, aanvangsdatum van de werken, uiterste datum van voltooiing. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Onderaannemingsovereenkomst zorg
Uitbesteding van zorgverlening tussen zorgaanbieders binnen Wlz of Wmo.
Service level agreement (SLA)
De bijlage die afspraken over beschikbaarheid, reactietijden en onderhoud meetbaar maakt — met service credits als het niveau structureel niet wordt gehaald.
Aanneming van werk
Voor bouw-, installatie- of maakwerk met een concreet eindresultaat. Regelt de prijs, oplevering, garantie — en meerwerk alléén schriftelijk vooraf, want daar gaan de conflicten over.
