Artikel 7:272 BW — wettekst en uitleg
1. Een opgezegde huurovereenkomst blijft, tenzij de huurder de overeenkomst heeft opgezegd of na de opzegging door de verhuurder schriftelijk in de beëindiging ervan heeft toegestemd, na de dag waartegen rechtsgeldig is opgezegd van rechtswege van kracht, tot de rechter onherroepelijk heeft beslist op een vordering van de verhuurder als in lid 2 bedoeld.
2. De verhuurder kan, indien hij zes weken na de opzegging niet van de huurder een schriftelijke mededeling heeft ontvangen dat hij in de beëindiging van de huurovereenkomst toestemt, op de gronden vermeld in de opzegging vorderen dat de rechter het tijdstip zal vaststellen waarop de huurovereenkomst zal eindigen.
Officiële tekst, Burgerlijk Wetboek Boek 7, toestand geldig vanaf 2026-07-01 · bekijk op wetten.overheid.nl↗
In gewone taal
Doorlopen huur na opzegging — Dit artikel regelt dat een huurovereenkomst na een geldige opzegging niet meteen eindigt, maar van rechtswege doorloopt totdat de rechter definitief heeft beslist. Voor een mkb-ondernemer die verhuurt, betekent dit dat opzegging alleen niet volstaat om een pand terug te krijgen: zonder schriftelijke instemming van de huurder moet de beëindiging bij de rechter worden gevorderd. Voor een huurder blijft de huur dus gewoon doorlopen zolang niets is toegestemd of beslist. De tekst noemt een termijn van zes weken na de opzegging waarna de verhuurder de rechter kan vragen het eindtijdstip van de huur vast te stellen.
Samenvatting in gewone taal van de officiële tekst hierboven, automatisch opgesteld. Geen juridisch advies; de wettekst zelf is leidend.
Contracten die op dit artikel rusten
4 modellen van Lexparaat verankeren een clausule in artikel 7:272 BW.
Dit is algemene informatie, geen juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie? Scan je contract gratis — en als het advies moet worden, tekent er een jurist.
Bron: wetten.overheid.nl — Burgerlijk Wetboek Boek 7 (BWBR0005290), toestand geldig vanaf 2026-07-01, opgehaald 10-09-2026 uit de BWB-repository van de overheid. Wetteksten zijn vrij van auteursrecht (art. 11 Auteurswet); de uitleg en de contractmodellen zijn van Lexparaat.
