Ingebrekestelling aannemer — voorbeeld & model
Sommeert aannemer bouwgebreken of vertraging binnen termijn te herstellen. Dit document wordt opgebouwd uit modelclausules. De software controleert de ingevoerde gegevens op de ingestelde regels; controleer zelf of het contract bij jouw situatie past. Wat je invult wordt nergens opgeslagen — tot je het volledige document bestelt.
Status: AI-opgezet model — laat een jurist het document beoordelen. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken.
Zo ziet een ingebrekestelling aannemer eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze ingebrekestelling wordt gericht door Jan Peeters / Bouwprojecten Peeters BV, met adres te Kerkstraat 12, 2000 Antwerpen (“Opdrachtgever”), aan Algemene Bouwwerken De Smet BV, met adres te Industrieweg 45, 9000 Gent (“Aannemer”). Zij heeft betrekking op de aannemingsovereenkomst die partijen op 1 september 2026 hebben gesloten met betrekking tot de werken aan het onroerend goed gelegen te Lindelaan 8, 3000 Leuven.
Artikel 1 · Voorwerp van de overeenkomst
Op grond van de aannemingsovereenkomst van 1 september 2026 heeft Aannemer zich ertoe verbonden de overeengekomen werken uit te voeren aan het goed gelegen te Lindelaan 8, 3000 Leuven. Aannemer is gehouden de werken uit te voeren volgens de regels van de kunst, overeenkomstig de contractuele bepalingen en binnen de overeengekomen termijnen. Deze brief herinnert Aannemer aan die verbintenissen.
Artikel 2 · Vastgestelde tekortkoming
Opdrachtgever stelt vast dat Aannemer tekortschiet in de nakoming van zijn contractuele verplichtingen. Het gaat om de volgende vaststellingen: Scheurvorming in de gevel ter hoogte van de eerste verdieping; niet-waterdichte aansluiting van het platte dak; oplevering was contractueel voorzien op 1 maart maar de werken zijn nog niet voltooid. Deze tekortkoming werd, ondanks eerder contact, tot op heden niet verholpen.
Artikel 3 · Ingebrekestelling en hersteltermijn
Bij deze wordt Aannemer formeel in gebreke gesteld. Opdrachtgever verzoekt en, voor zover als nodig, sommeert Aannemer om de hierboven omschreven tekortkomingen te herstellen, respectievelijk de werken te voltooien, binnen een termijn van 15 kalenderdagen te rekenen vanaf de datum van deze brief. Deze termijn wordt als redelijk beschouwd gelet op de aard van de vastgestelde tekortkomingen.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een ingebrekestelling aannemer?
Een ingebrekestelling aannemer van Lexparaat is geen invul-voorbeeld maar een opgebouwd document: elke clausule komt uit een gecureerde set, waar relevant met het wetsartikel erbij.
- Partijen
- Artikel 1 · Voorwerp van de overeenkomst
- Artikel 2 · Vastgestelde tekortkoming
- Artikel 3 · Ingebrekestelling en hersteltermijn
- Artikel 4 · Toegang en medewerking
- Artikel 5 · Gevolgen bij niet-naleving
- Artikel 6 · Voorbehoud van schadevergoeding (indien van toepassing)
- Artikel 7 · Aangetekende verzending en bewijswaarde
- Artikel 8 · Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Termijnen die de wachter bewaakt
Dit model levert zijn termijnen mee (garantie) — controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Gebeurtenissen zonder bekende datum, zoals een latere executie of fiscale melding, vragen afzonderlijke opvolging.
Veelgestelde vragen over een ingebrekestelling aannemer
Waarvoor gebruik je een ingebrekestelling aannemer?
Sommeert aannemer bouwgebreken of vertraging binnen termijn te herstellen.
Wat kost een ingebrekestelling aannemer?
Je eerste document is gratis. Daarna kost een document €5, of €29 voor alle modellen uit dezelfde bundel. Invullen en bekijken kost je niets. Wil je dat een jurist het controleert en meetekent, dan kost dat €99.
Is dit een statisch voorbeeld of een echt document?
Geen voorbeeld-PDF: je vult de velden in en de software bouwt het document op uit gecureerde clausules en voert de ingestelde invoercontroles uit. Controleer of het document bij jouw situatie past.
Is dit model juridisch getoetst?
De clausuleset is een werkversie; de juridische toets door mr. Yves Houben volgt. De software voert de ingestelde invoercontroles uit. Een geslaagde controle is geen juridische goedkeuring.
Bewaakt Lexparaat ook de termijnen uit dit contract?
Dit model bevat termijngegevens (garantie). Controleer bij ingebruikname welke datums daadwerkelijk in de bewaking zijn opgenomen. Houd termijnen die afhangen van latere gebeurtenissen afzonderlijk bij.
Wat heb ik nodig om dit model in te vullen?
Niet meer dan de basisgegevens: opdrachtgever, adres opdrachtgever, aannemer, adres aannemer, adres van de werf / het gebouw, datum van de aannemingsovereenkomst. Twijfel je ergens over, dan laat je het veld staan en kijkt de jurist mee.
Andere modellen
Ingebrekestelling onbetaalde factuur
Aanmaning bij een factuur die niet is betaald: rente, incassokosten en de veertiendagenbrief voor consumenten.
Ingebrekestelling gebrekkige levering
Stelt leverancier in gebreke bij ondeugdelijke of onvolledige levering.
Ingebrekestelling wegens niet-nakoming
Sommeert wederpartij een verplichting alsnog binnen een redelijke termijn na te komen.
