Positieve/negatieve hypotheekverklaring — model & voorbeeld
Toezegging aan een financier over het niet of wel bezwaren van onroerend goed. Stel het gratis op met Lexparaat: de software kiest de juiste clausules, verankert de wetsartikelen en bewaakt straks de termijnen voor je.
Stel je Positieve/negatieve hypotheekverklaring gratis op →
AI-opgezet model · naar Belgisch recht · een jurist tekent jouw exemplaar
Zo ziet dit model eruit
Een voorbeeld met fictieve gegevens — jouw versie vul je zelf in.
Partijen
Deze hypotheekverklaring wordt afgesloten tussen NV Voorbeeld, met maatschappelijke zetel te 1000 Brussel, hierna de 'Verklarende Partij', en BNP Paribas Fortis NV, hierna de 'Financier', op datum van 2026-09-01.
Voorwerp van de verklaring
De Verklarende Partij doet de hiernavolgende verklaring met betrekking tot het onroerend goed omschreven als: Kantoorgebouw gelegen te ... , kadastraal gekend onder ..., tot zekerheid van de vordering(en) van de Financier ten belope van EUR 2500.
Verbintenis van de Verklarende Partij
De Verklarende Partij verbindt zich ertoe het hierboven omschreven onroerend goed niet te bezwaren met een hypotheek, voorrecht of enig ander zakelijk zekerheidsrecht, noch te vervreemden, zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van de Financier.
Duur van de verklaring
Deze verklaring blijft van kracht gedurende de volledige looptijd van het krediet verstrekt door de Financier.
Kennisgeving bij vervreemding of bezwaring
De Verklarende Partij verbindt zich ertoe de Financier onmiddellijk schriftelijk in kennis te stellen van elk voornemen tot vervreemding, bezwaring of enige andere handeling die de waarde of de beschikbaarheid van het onroerend goed als zekerheid kan aantasten.
Dit is het begin van het model. Vul je eigen gegevens in voor het complete, kant-en-klare document.
Wat staat er in een positieve/negatieve hypotheekverklaring?
Dit model bevat onder meer deze onderdelen — je vult ze in met je eigen gegevens:
- Partijen
- Voorwerp van de verklaring
- Verbintenis van de Verklarende Partij
- Duur van de verklaring
- Kennisgeving bij vervreemding of bezwaring
- Niet-naleving
- Mededelingsplicht
- Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Welke gegevens vul je in?
- Naam van de verklarende partij (eigenaar/schuldenaar)
- Naam van de financier (begunstigde van de verklaring)
- Datum van de verklaring
- Aard van de verklaring
- Omschrijving van het (de) betrokken onroerend(e) goed(eren)
- Bedrag van de gedekte vordering/kredietfaciliteit (EUR)
- Duur van de verklaring
- Einddatum van de verklaring
- Plaats van ondertekening
Veelgestelde vragen
Is de Positieve/negatieve hypotheekverklaring gratis?
Ja. Je stelt de Positieve/negatieve hypotheekverklaring gratis op met Lexparaat. Je betaalt alleen als je een jurist jouw exemplaar laat aftekenen en het daarna doorlopend laat bewaken.
Is dit model juridisch gecontroleerd?
Het is een AI-opgezette werkversie uit gecureerde clausules naar Belgisch recht. Laat vóór ondertekening altijd een jurist meekijken — dat is precies de betaalde stap die Lexparaat biedt.
Kan ik het model aanpassen?
Ja. Je vult de velden zelf in en kunt de tekst daarna in gewone taal verfijnen.
Wanneer gebruik je een Positieve/negatieve hypotheekverklaring?
Toezegging aan een financier over het niet of wel bezwaren van onroerend goed.
Vergelijkbare modellen
Aandeelhoudersregister
Register van aandeelhouders, pandrechten en vruchtgebruik op aandelen.
Bekijk →
Certificering van aandelen (STAK)
Administratievoorwaarden voor het certificeren van aandelen via een STAK.
Bekijk →
Converteerbare lening
Lening die onder voorwaarden omzet in aandelen van de onderneming.
Bekijk →
Geldleningsovereenkomst
Voor het onderhands (uit)lenen van geld — met rente, aflossing en opeisbaarheid netjes vastgelegd, zakelijk of privé.
Bekijk →
Kredietovereenkomst
Krediet- of financieringsfaciliteit met terugbetaling en zekerheden.
Bekijk →
Statuten besloten vennootschap (BV)
Vastleggen van de interne regels, organen en aandelenstructuur van een Nederlandse BV.
Bekijk →